Agence Caroline GONNIN : A vendre Maison 150 m² Bourges | Agence Caroline GONNIN Maisons A vendre Maisons bourges , Maisons A vendre Maisons saint germain du puy , Maisons A vendre Maisons saint martin d auxigny , Maisons A vendre Maisons trouy De l'exigence naît la confiance L'Agence Caroline Gonnin vous propose une très belle maison située à Nohant En Goût (5 min de Saint Germain du Puy, 10 min de Bourges et 15 min de la base d'Avord). Celle-ci dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc séparés. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les plus, un jardin arboré, un grand sous sol de 100 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie. Vous pouvez également voir la vidéo de cette maison dans l'onglet visite virtuelle. Bon visionnage ! -

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EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces COUP DE COEUR

255 000 € **

DESCRIPTION

L'Agence Caroline Gonnin vous propose une très belle maison située à Nohant En Goût (5 min de Saint Germain du Puy, 10 min de Bourges et 15 min de la base d'Avord). Celle-ci dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc séparés.
La maison est également équipée d'une climatisation réversible.
Les plus, un jardin arboré, un grand sous sol de 100 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie.
Vous pouvez également voir la vidéo de cette maison dans l'onglet visite virtuelle.
Bon visionnage !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ENERGIE

PIèCE(S)

Niveau	Pièce	Surface	Exposition	Vue	Commentaire
	Hall d'entrée	6,31
	Salon - Séjour	33,19
	Cuisine	14,96
	Chambre 1	16,80
	Chambre 2	14,90
	Dégagement	3,86
	Salle d'eau	5,79
	W.C.	3,37
	Placard	0,60
	Palier	20,78
	Chambre 3	18,73
	Chambre 4	10,25
	Salle de bains	6,56
	Sous sol	100

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Nord-Sud

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Taxe Foncière
793 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1200 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Diagnostic Amiante
Oui
Date Diagnostic Amiante
21/08/2020
Diagnostic Etat Risques
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
21/08/2020
Diagnostic Energétique
Oui
Date Diagnostic Energetique
21/08/2020
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an