Spécial Investisseur !

172 100 € **

DESCRIPTION

L'agence Caroline Gonnin vous propose un ensemble immobilier situé à Saint Martin d'Auxigny comprenant 3 logements :
Bâtiment 1, un appartement T2 de 46,32 m2 au RDC qui dispose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un Appartement T3 de 60,11 m2 offrant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, un grenier.
Cave en dessous du bâtiment 1.
Bâtiment 2, une maison de 95,62 m2 comprenant en sous sol, un garage, une buanderie et un débarras.
Au rez de chaussée, une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Véranda donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

Cour entre les bâtiment

Tous les logements sont loués.
Taux de rentabilité de 8% !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ENERGIE

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
18110
Ville
SAINT MARTIN D AUXIGNY

Aspects financiers

Prix
172100 EUR
Taxe Foncière
1058 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6

Surfaces

Surface
202 m2
Surface terrain
771 m2

Diagnostics

Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Date Diagnostic Amiante
10/05/2013
Diagnostic Plomb
Non
Diagnostic Etat Risques
Non
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Non
Diagnostic Assainissement
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Date Diagnostic Energetique
10/05/2013
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an